Asutko taloyhtiössä leiskakuva

Renovera i en BRF – Vad behöver jag göra?


Enligt lagen för bostadsrättsföreningar har en bostadrättssinnehavare rätt att göra underhålls- och ändringsarbeten i sin bostad. Innehavaren måste alltid meddela bostadsrättsföreningen skriftligen när renoveringen kan påverka husstrukturer som bostadsrättsföreningen ansvarar för eller grannbostäder. Som en tumregel kan man säga att man måste meddela om nästan alla ändringar av bostäder. Innan man påbörjar en köksrenovering ska man göra en skriftlig anmälan om underhålls- eller ändringsarbete och den skickas oftast till ordföranden eller föreningens styrelse.

Med hjälp av ändringsanmälan får man en klarhet över renoveringar i olika bostäder och tidpunkter för renoveringarna. Innan man tog i bruk systemet med ändringsanmälan var det nästan omöjligt att få klarhet över vad som hade gjorts i vilka utrymmen, när och på vems initiativ. Ändringsanmälan har en viktig roll ifall det kommer fram byggfel efter renoveringen.

I ändringsmeddelandet anges:

  • Bostadsrättsinnehavarens namn och kontaktuppgifter
  • Exakt adress
  • Vad som ska repareras
  • När det ska repareras (renoveringens starttid och varaktighet)
  • Vem som utför renoveringen (även namn, kontaktuppgifter och FO-nummer på designer, entreprenörer och projektledare)

Lämna inte ändringsanmälan ogjord, eftersom man på basen av den kan komma fram till vem som kommer att ansvara för framtida renoveringsarbeten. Innan den obligatoriska ändringsanmälan infördes blev aktieägarna tvungna att betala för fel.

Ändringsanmälan ska göras korrekt, för då får man också den vederbörliga märkningen på disponentintyget. I samband med ett bostadsköp får den nya ägaren information om utförda renoveringar.

Asutko taloyhtiössä tekstikuva

Gör anmälan i god tid

Det är bra att göra en ändringsanmälan i god tid innan den planerade starttiden för renoveringen. Således kan man försäkra sig om att det finns tillräckligt med tid för att behandla anmälan och man kan påbörja renoveringen enligt plan. En månad anses som skälig hanteringstid, två månader under semestertid.

Meddela grannarna

Ansvarsfulla företag som utför köksrenoveringar meddelar i god tid till de andra invånarna i huset om en kommande köksrenovering. Meddelandet innehåller information om arbetets tidpunkt, arbetstider, varaktighet och kontaktuppgifter till nödvändiga personer. Om det till exempel uppstår el- eller vattenavbrott i husbolaget på grund av renoveringen måste man självklart meddela varje boende i huset separat om detta. Man använder fortfarande ofta husets anslagstavla för att delge information.

 

    Beställ nyhetsbrev
    Beställ Idébok
    Boka tid för köksplanering
    BESTÄLL PUUSTELLIS NYHETSBREV OCH VA MED OCH TÄVLA OM ETT KÖK TILL ETT VÄRDE OM 100 000 KR
    Vilken typ av projekt planerar du:
    När du skickar in formuläret får du vårt nyhetsbrev i din mailadress. Läs om vår integritetspolicy och tävlingsregler.
    Marknadsföringstillstånd
    Vilken typ av projekt planerar du:
    Marknadsföringstillstånd

    Boka tid för köksplanering

    Skicka in din bokning till butiken nära dig. Vi bekräftar tiden snarast.
    Vilken typ av projekt planerar du:
    Hur vill du att vi kontaktar dig
    Jag vill boka
    Marknadsföringstillstånd
    Efter att du har skickat in formuläret så kan våra köksinredare kontakta dig via e-mail eller telefon.
    Tunnelmallinen musta ekokeittiö
    Hitta din egen köksstil
    Vårfina rabatter 880x448
    Vårfina rabatter till ditt nya kök